60 Milyon Euroluk Yeni Yaşam Alanı
Kuzey Burgenland’daki Sigleß’te iki başarısız girişimin ardından, emekli inşaat mühendisi Reinhard Morawitz (69), “yaşlılar için modern yaşam” konseptini bu kez birkaç kilometre ötedeki Zemendorf-Stöttera kasabasında hayata geçirmek istiyor. Projenin tahmini maliyeti 60 milyon euro.
1300 nüfuslu bu küçük kasabada, yaklaşık 300 yaşlı birey için konforlu bir yaşam alanı inşa edilmesi planlanıyor. Proje kapsamında yalnızca konut değil, aynı zamanda bir sağlık merkezi, bakım istasyonu, restoran, banka şubesi, mağazalar ve kapalı yüzme havuzu da yer alacak.
Lüks Detaylarla Donatılmış Bir Yaşam Alanı
52.000 metrekarelik geniş bir alanda planlanan yaşlılar rezidansı; tek ve çift kişilik dairelerden, panoramik pencerelerden, Schneeberg ve Forchtenstein Kalesi manzarasından oluşacak. Ayrıca evcil hayvanlar için yeşil alanlar, göl kenarında park, kütüphane, tiyatro kafesi, wellness alanı ve şarap mahzeni gibi detaylar da projeye dahil.
Maliyet Aynı Kaldı: 60 Milyon Euro
Yükselen inşaat maliyetlerine rağmen Morawitz, projenin ilk tahmini bütçesini değiştirmedi. “Bu yaşlılar rezidansı, Avusturya’da yaşam kalitesi ve donanımı açısından yeni bir standart oluşturacak,” diyor Morawitz. Ayrıca devlet desteği almayacağını belirterek, “Bu tesis kendi kendine yeterli olacak,” ifadelerini kullanıyor.
Büyük Yatırımcı ve Finans Planı
Proje, bu kez bir büyük yatırımcının desteğiyle yürütülüyor. Morawitz, yatırımcının adını açıklamasa da, finansal desteğin kesinleştiğini söylüyor.
Arazi henüz kendi mülkiyetinde değil, ancak satın alma sözleşmesiyle güvence altına alınacak.
Projeye katılmak isteyenlerin 12.000 euro teminatı bir emanet hesabına yatırması gerekiyor. Konutların kiraları ise metrekare başına yaklaşık 20 euro olacak.
“Hızlı bir şekilde hayata geçmesi için tanınmış bir yatırımcıyla temas halindeyim.
Ayrıca, bakım hizmetleri için deneyimli bir kurumla iş birliği yapıyoruz.
Bu proje, Avusturya’nın örnek göstereceği bir tesis olacak.”
— Reinhard Morawitz
Yaşlılar İçin Topluluk Temelli Yaşam
Morawitz’in planına göre proje, yalnız yaşayan yaşlı bireyler ve çiftler için tasarlandı. Amaç, “yalnızlık yerine topluluk içinde yaşlanmak.” Morawitz, “Ben de orada yaşayacağım. Emekliliğimin tadını çıkarırken ev ve bahçe işleriyle uğraşmak istemiyorum,” diyor.
200.000 Potansiyel Katılımcı
Projenin hedef bölgesi Viyana’dan Neusiedl am See’ye kadar uzanıyor ve yaklaşık 200.000 potansiyel sakini kapsıyor. Morawitz, projenin 100 yeni istihdam yaratacağını ve “krizlere karşı dayanıklı bir yatırım” olacağını belirtiyor. Planlara göre yaşlılar rezidansı 2030 yılına kadar tamamlanacak.
Morawitz, “Bu kez yıllarca sürmeyecek. Artık zamanı geldi,” diyor.
